加工區設退場機制 廠房強制拍賣


成立54年的加工出口區要設「退場機制」,經濟部加工出口區規畫改名升級為「科技產業園區」。圖為高雄加工出口區。(加工區管理處高雄分處提供)
成立54年的加工出口區要設「退場機制」,經濟部加工出口區規畫改名升級為「科技產業園區」。圖為高雄加工出口區。(加工區管理處高雄分處提供)

成立54年的加工出口區要設「退場機制」。經濟部加工出口區規畫改名升級為「科技產業園區」,同時設立退場機制。未來營運困難或未按照投資計畫執行廠商,將取消駐區資格,廠房地上物不拆除者將「強制拍賣」,讓現有10座園區可以騰出空間,給予新廠商進駐經營。

經濟部近日將加工出口區設置條例修正為《科技產業園區設置管理條例》,除了將老名字加工區取消,重要的是建立一套退場機制,凡是不當經營廠商,將取消其駐區資格,並給予2年改善期,屆期未完成廠房建築物將「強制拍賣」。 該法希望今年送行政院與立法院,通過後實施。

對於改名,經濟部加工處處長黃文谷說明,這個想法10幾年前就有,畢竟加工出口區有其時代背景,名稱已不符合現在產業屬性與服務內容,且現在去各縣市擴產,加工兩字要花很大力氣去說明,因此改為「科技產業園區」,這是「與時俱進」。

對於整套退場機制,他表示,就是「去身分」與「強制拍賣」兩個重點處理。進入加工區的廠商都需經過區內投審會審查,取得「區內事業」資格,才能設廠生產,未來如果發現未依照投資計畫經營,未改善將撤銷其駐區資格。之後,就進入強制拍賣階段。

黃文谷表示,加工區給予租稅優惠,租金只是公告現值加5%而已,可以說是低成本,這也造成有些廠商,經營有問題或已無力經營,但賴著不走。因地上廠房建物是廠商的,過去走民事法院處理,曠日廢時,因此才修法明定退場程序。「希望趕快把土地騰出來,留給真正要經營的廠商」。

加工出口區目前在台中、高雄與屏東共有10個園區,像是高雄園區、台中軟體園區等,面積530公頃,共有744家廠商進駐,以台中軟體園區家數占一半以上。每年新增廠商多集中在中軟,製造園區基本都已是爆滿狀態,申請不易。

資料來源:中時電子報(https://www.chinatimes.com/newspapers/20200919000486-260110)