產業園區政策研究暨智庫建構計畫-108年度第一次智庫座談會議


產業園區政策研究暨智庫建構計畫
108年度第一次智庫座談會議

時 間:108415日(星期一)下午230
地 點:工業局2樓第2會議室
主持人:游副局長振偉(陸信雄組長 代)

  • 主題報告:1.公共設施用地變更為產業用地後估價原則探討-以南崗工業區為例
    123452.產業園區用地變更回饋金(市價)估價爭議時因應做法-以容積獎勵案為例
    報  告  人:產業園區發展推動辦公室
  • 主題演講:國土計劃法施行後,對產業創新條例之影響與建議對策
    講  者:高惠雪 委員

財團法人都市發展與環境教育基金會於2019年04月15日舉辦108年度第一次產業園區發展政策智庫會議,智庫會議本於促進產業發展、建立與地方政府溝通之平台,產業園區發展推動辦公室以公共設施用地變更為產業用地後估價原則產業園區用地變更回饋金(市價)估價爭議為題,由智庫委員針對該議題個案給予相關意見參考;會議也邀請高惠雪委員以國土計劃法施行後,對產業創新條例之影響為題,並提出相關建議與對策本次與會智庫委員有不動產估價、都市規劃、地政、區域經濟發展等背景之專家組成,此外,亦有多位工業局長官親臨指導。會議過程熱烈討論、精采交流。


▲出席智庫委員


▲工業局長官

▲會議情形

會議重點節錄:
(一) 有關產業園區未來開發用地活化目前受多個專法限制,應思考突破相關限制得因應作法以做為未來修法參考。修法準備作業應要提早準備。
(二) 為適應未來產業多元化應用涉及到用地變更的部分,因目前受限於國土審議機制的不確定性,仍請同仁與內政部溝通,未來將經濟部的指導原則納入審議機制。
(三) 有關國土計畫的產業用地需求分配,短期建立多層次政策溝通平台部分,期能協調各地方政府,並給予適當輔導協助,以便因應國土空間規劃之需求,長期則可朝向產業創新條研修專章,同時建立縣市競爭機制,以反映產業用地實際開發需求,加速完成開發供給。
(四) 有關用地估價的議題,請推辦提出價格爭議變更通檢的原則,留待下次提智庫會議討論。
(五) 價格審議部分尊重價格評議委員會的權責,但若個案有特殊困難的部分,基於協助產業發展的職責,未來可以行政簽注的方式給予委員參考,以給予個案特別處理的空間。