2019.08.27「2019前瞻永續、宜居新北」論壇


2019.08.27工商時報主辦「2019前瞻永續、宜居新北」論壇。

本會 林建元榮譽會長,受邀擔任<城市創生、富築新北>場次主持人,與新北市城鄉發展局 黃一平局長、新北市不動產商業同業公會 劉炳煌理事長、鄉林建設 劉安康協理,共同討論新北都更議題。


都更 業界提三大建議

 工商時報蔡惠芳

新北市政府城鄉發展局長黃一平27日表示,新北市府為打造永續宜居城市,正積極推動「都更三箭」,且捷運開到哪、都更就推到哪;新北市不動產開發商業同業公會理事長劉炳煌建議,長遠來看,新北市和台北市應合併,讓都市發展更健全;鄉林建設台北業務處協理劉安康呼籲,危老重建基準容積10%的「時程獎勵」將於2020年5月9日屆滿,建議應爭取展延期限,持續拚危老重建。

工商時報和新北市政府27日舉辦「前瞻永續.宜居新北」產業論壇,黃一平在第二場「城市創生 富築新北」論壇中表示,新北市長侯友宜上任後即宣布推動都更三箭,並進行46個都市計劃區域通盤檢討,社會住宅則是112年達興辦1萬戶並鼓勵青銀共居的目標,力拚城市轉型和再造。

劉炳煌表示,如果新北市和台北市合併,雙北市的都市發展將更健全,惟目前的政治型態,這個構想不容易實現,因此新北市不動產開發公會現階段僅向市府提出三大建議。

首先,希望「政策性任務」不要造成都市更新太多的負擔,像人行步道、停車空間等,另外水利局希望建商能成就海綿城市,而財政局期待建商能提供機關用地作為托老、托幼用地,其實建商只希望積極配合市府推動都更三箭,政策目標應該單純一點,法令也要更簡化。

劉炳煌第二項建議是,「新北市都市更新審議暨容積獎勵核算基準」申請獎勵超過30%,應捐贈指定公益設施的規定應予彈性鬆綁

第三項,市府推動都更不只要有蘿蔔,更建議要有棍子,落實侯友宜市長提到的「該都更的就都更,該拆除的就拆除」

劉安康也針對都更和危老提出建議,表示鄉林在雙北市已陸續推動20多筆都更案,但危老條例自2017年5月9日頒布實施後,10%「時程獎勵」限期三年即將在明年5月屆滿,由於不少市民進一步了解危老條例內涵後已逼近截止期限,因此建議市府應向中央積極爭取予以展延,才能持續落實都更。


延伸閱讀,出席「前瞻永續‧宜居新北」產業論壇 侯友宜:面對市政 先say yes