【熱門新聞】申請危老重建 新北市通過全台首案


全台首案 新北市核准板橋危老重建計畫案

  • 發佈日期:2017-11-28
  • 發佈單位:新北市政府都市更新處
  • 類  別:機關新聞

新北市受理危老重建計畫首案-板橋文化段重建基地於11月28日核准,成為全台申請危老重建計畫通過首例。本案由住戶主動發起辦理住宅結構安全性能評估,經市府工務局錄案後,再由都市更新處受理審核重建計畫及獎勵額度,經核准後即可循建管程序啟動重建相關作業。

新北市政府城鄉發展局長柳宏典表示,都市防災、居住安全一直是新北市府持續努力推動的目標,從102年 開始即陸續制定相關政策,包括加速簡易都更重建、房屋健檢、訂定臨門方案協助民眾鑑定評估、制訂防災建築再生自治條例…等一系列防災都更行動方案,與中央基於防災發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」理念作法一致。

市府在原有防災都更一條龍推動基礎下,於11月16日公告危老重建申請作業注意事項及相關範本,促成本市危老重建計畫首案-板橋文化段得以迅速完成審核取得核准。

容積獎勵40%

新北市政府都市更新處處長張溫德補充,板橋文化段申請危老重建基地面積3,113平方公尺,座落29棟2至5層樓磚造及RC造的老舊建築物,現有33戶,所有權人約50人,申請重建基地容積獎勵40%,完工後為地上25層地下4層樓,約240戶的新大樓。重建後建築基地將退縮4公尺,同時納入耐震設計及無障礙環境設計,將提升都市公共環境及居住安全,住戶們都非常期待盡快完工入 住新房子。

目前市府每天接獲大量民眾電話詢問危老重建規定及作業程序,只要符合危老條例第三條適用範圍,經文化局確認非屬歷史、文化藝術價值建築物,在完成結構安全性能評估後送市府工務局錄案,並取得全體所有權人同意,即可向都市更新處申請重建計畫。

相關申請資料檢核表及範本格式,公告在都更處首頁「危老重建計畫」專區(http://www.uro.ntpc.gov.t w/),如有任何問題亦可電洽都更處詢問,電話(02)2950-6206。

板橋危老建物申請案基地(圖片來源:新北市政府更新處)