(作者呂雪慧)
行政立法協調會昨天針對《租賃住宅市場發展條例》草案達成共識，未來租賃市場將走向專業化，委託專業服務業經營出租房屋1年以上房東，月租6000元以下免稅，6000至2萬元可減除必要費用53％，較現行稅法規定43％優惠。內政部估算，以所得稅率適用20％房東為例，月租金2萬元，每年最高可省下1萬1568元所得稅額。 行政院發言人徐國勇表示，租賃專法共有五大重點，包括租賃關係有保障，住宅租賃有幫手，爭議處理有調處糾紛管道，委託包租代管房東可享租稅優惠。 未來專業租賃住宅服務業必須採許可制及登記制，以公司組織型態經營，業者必須繳存營業保證金以利損害代位求償，同時要加入同業公會且須領有登記證。租賃住宅管理人員也要取得專業證照才能受僱執業，證書效期4年，期滿再參加換證訓練測驗。
為鼓勵房東釋出房屋委託代管業，或出租給包租業轉租，供居住一年以上的房東，可享所得稅優惠，月租6000元以下免稅，6000~2萬元部分，依租金收入減除房屋修繕及損耗等必要成本費用53％計算，超過2萬元部分無租稅優惠。這項減免適用5年，屆期前半年可視情況展延一次。
此外，針對攬才的《外國人才延攬及僱用專法》草案部分，與會綠委意見針對實習及尋職簽證疑慮多，擔心假藉這些簽證鬆綁變真打工，因此擬針對實習簽證及尋職簽證限縮範圍，希望周四院會拍板。 對於實習及尋職簽證有諸多疑慮，副院長林錫耀當場裁示，可朝限縮範圍重新檢討這二項條文，例如先就配合新南向政策台商才可申請國外學生來台實習。 與會者也認為，引進外國特定專業人才予租稅優惠，對在台很久外國專業人才不公平，也有綠委認免稅門檻200萬元太低，建議提高為400萬或500萬元。政院人士表示，200萬元門檻已不低，傾向維持200萬元門檻。
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