105.9.6加工出口區「騰籠引鳳 再塑園區-邁向創新產業特區」論壇


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成功大學都市計劃學系教授張學聖、義守大學公共政策與管理學系教授鄭安廷、逢甲大學都市計畫與空間資訊學系教授賴美蓉、逢甲大學建設學院講座教授林建元、經濟部加工出口區管理處處長黃文谷、南臺科技大學校長戴謙、中興工程顧問社董事長曾參寶、大葉大學校長歐嘉瑞、長榮大學校長李泳龍。

 

 

加工處召開專家論壇 為活用土地效能開良方

發布單位:加工出口區管理處

發布日期:2016-09-06

為創新土地活用效能,加工出口區今(6)日邀請產官學界舉行論壇,經濟部加工出口區管理處處長黃文谷指出,加工出口區已建成50週年,園區土地都已逼近飽和狀態,今年楠梓園區雖已開始推動更新「週轉基地計畫」,但表達進駐的廠商仍相當踴躍,土地有限但創意無限,希望各界能集思廣益提供建言,為創新土地活用效能開良方。

加工出口區今日舉辦「騰籠引鳳 再塑園區-邁向創新產業特區」論壇,由逢甲大學建設學院林建元講座教授擔任引言人,與談人包括2位擔任過加工區管理處處長之中興工程顧問社董事長曾參寶、大葉大學校長歐嘉瑞,以及南臺科技大學校長戴謙、長榮大學校長李泳龍、逢甲大學都市計畫與空間資訊學系教授賴美蓉、成功大學都市計劃學系教授張學聖、義守大學公共政策與管理學系教授鄭安廷。

經濟部加工處處長黃文谷表示,今年適逢加工出口區建成50週年,現有園區371公頃土地都已滿租,目前園區已啟動「週轉基地計畫」,首宗投資案由光寶科技拔得頭籌,透過廠房異地先建、後搬、再拆,兼顧廠商擴廠需求及園區老舊廠房更新。

本次論壇共有2項議題,分別為「老舊園區用地配置檢討空間活絡策略」及「新區開發結合創新制度建構新型態特區」等議題,現場的專家學者多數肯定現行週轉基地作法,透過廠房異地先建、後搬、再拆,兼顧廠商擴廠需求及園區老舊廠房更新,同時也建議鬆綁相關法規,突破利害關係癥結點,讓區內廠商願意釋出土地,持續週轉基地政策;在引入民間資源部分,也有專家提到須有配套賦稅誘因等機制,才能吸引開發商;此外,專家也建議在佈建新園區時,應注重地方性夥伴關係連結,包括地方政府、民眾、產業及學術機構等。

加工處表示,目前園區土地廠房多已滿租,其中高雄、楠梓和臺中園區等3處成立近50年之加工出口區,早期以勞力密集型產業規劃下之園區配置及廠房設計,已不符當代產業型態空間所需。於在廠房老舊充斥、生活及商務機能不足之狀況下,透過園區土地配置檢討,釋出可建廠用地,供區內事業作為週轉用地,於產線不中斷之前提下,更新老舊廠房並釋出既有承租土地。未來將結合新區開發,輔導既有發展良好之區內事業,將其產業能量拓展至新區,建構新型態特區形象,同時釋出老舊園區土地,供發展前期需國家力量扶植之新興產業進駐,對促進產業轉型升級,發展全新成長動能,促進地方經濟均有所助益。